CONSIDERACIONES A TENER EN CUENTA
¿ QUE ES TASAR?
TASAR ES DAR VALOR A UN BIEN EN UN MERCADO DETERMINADO Y EN UN MOMENTO DETERMINADO
ESTE VALOR DE TASACIÓN —- VA A FIJAR COMO VALOR OFICIAL UN PRECIO MÁXIMO o MÍNIMO DE SU BIEN
ESTE VALOR DE TASACIÓN = FIJA AL BIEN UN JUSTO PRECIO
Existen 2 tipos de Tasaciones
1) TASACIÓN OBJETIVA: Fija LO QUE ES teniendo en cuenta el Bien y sus características Actuales La realiza el Profesional TASADOR.
2) TASACIÓN SUBJETIVA: Fija LO QUE VALE para el Propietario del Bien ( EL VALOR SENTIMENTAL /EMOCIONAL)
¿QUE ES UN BIEN ? Es ese OBJETO MATERIAL o INMATERIAL que tiene la capacidad de Modificar su Valor por distintas circunstancias
CONSTITUYE PARTE DEL PATRIMONIO DE UN INDIVIDUO
TASAR ES UNA ESPECIALIDAD ¿ NO CUALQUIERA TASA ?
Tasar una propiedad, no es una materia que debe tomarse a la ligera y mucho menos ser menospreciada a la hora de darle un valor a un bien tan preciado.
Cabe aclarar que la valuación o tasación es una especialidad que desarrollan únicamente los martilleros y corredores, al igual que otros profesionales, la que tiene por finalidad fijar ese precio indicativo sobre las cosas
EL TASADOR ES UN PROFESIONAL …
CONFÍE EN EL (Para eso se preparo)
SU TASACIÓN SEGUIRÁ LOS LINEAMIENTOS FIJADOS POR LA LEY
EL TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN es el Organismo rector en el ámbito de las tasaciones , el ESTABLECE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS ( Requerimientos y Metodologías) que son practicados por el Tasador
El Tasador posee Experiencia y Conocimiento de la Materia y sabe como proceder según sea el caso.
¿USTED QUIERE TASAR CORRECTAMENTE SU INMUEBLE ?
ES NECESARIO QUE PROPORCIONE TODA LA DOCUMENTACIÓN QUE SE LE SOLICITE
ENTRE USTED Y NOSOTROS SIEMPRE VA A EXISTIR UNA ABSOLUTA CONFIDENCIALIDAD
Tenemos ÉTICA PROFESIONAL
» Todo profesional, por el mero hecho de serlo, tiene una obligación moral en el desempeño de su actividad «
Ella lo obliga a conducirse de conformidad con principios éticos inmutables, a ser moralmente responsable de aquellos actos que no se sancionan por normas jurídicas pero que repudian a principios de honestidad y corrección de orden supremo y permanente, y a seguir su verdadera vocación sin inferiorizarse o subalternizarse por móviles mezquinos y afanes materiales.
Toda documentación que le solicitaremos a usted va a ser necesaria y obligatoria para acreditar la propiedad y titularidad del bien.
Estos documentos nos van a permitir realizar un mejor análisis y estudio de titulo y podremos verificar todos los Aspectos jurídicos, registrales e impositivos.
Analizar estos documentos nos va a ayudar a agilizar la Operación de Venta y garantizar a los futuros interesados Seguridad Jurídica.
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